10月15日，自治区住房和城乡建设厅联合自治区发展和改革委、自治区机关事务管理局赴宁夏交通建设投资集团，开展城市更新示范项目实地观摩调研并召开专题座谈会。自治区住房和城乡建设厅党组书记王天军，自治区机关事务管理局党组书记、局长魏卓，宁夏交通建设投资集团有限公司党委书记、董事长徐军参加调研座谈。

调研组首先来到民族北街195号宁夏一建既有建筑更新及智慧化一体改造项目现场，实地察看了地下车库智慧停车改造、智慧洗车房、智慧职工餐厅、外挂电梯等实体改造成果，详细查看了粘钢加固工艺样板、地库漏水感应防汛系统、雨水回收回用装置运行细节，听取项目关于安全加固、空间盘活、智慧赋能、绿色降碳等方面汇报，逐一核验各改造节点的功能价值与实际成效。

王天军对改造成效给予充分肯定，他指出，交建投集团能够将这栋拥有37年历史的既有建筑打造为恒温恒湿、能耗智能监测、智能停车洗车一体化运行的示范标杆，特别是把地下车位从18个扩容至31个非常不易，切实解决了老旧建筑的民生痛点，体现了专业的人干专业的事。他强调，要坚持城市设计先于城市更新，把品质作为核心生命线，以品质抢占市场，将绿色低碳、民生导向、智慧赋能贯穿规划、设计、建设、运营全流程，把每一个改造项目都打造成经得起检验的精品工程，为全区既有建筑更新打造可复制、可推广的实践样本。

在西夏区城市驿站完整社区项目，调研组察看了“宁满驿”便民超市、“宁居乐”社区食堂、公共休闲区、共享职工餐厅、党群服务阵地等功能空间，详细询问项目盘活老旧商业建筑的运作模式、旧物循环利用的具体做法以及社区便民服务的运营成效，与项目运营人员深入交流存量资产活化的经验与思路。

王天军在现场指出，当前城市建设已全面进入存量时代，要坚持向存量要发展增量，主动转变发展思路，从增量建设思维转向存量提质思维，聚焦既有建筑改造、老旧小区升级、闲置资产盘活等重点领域，深度挖掘存量价值。他强调，要紧扣“十五五” 建筑领域减碳目标，把绿色低碳理念融入城市更新每个环节，像交建投城市驿站这样的微更新项目，既做好空间功能的重构升级，更坚持循环利用、降本增效，真正让老旧资产焕发新活力、服务大民生。

在宁夏交建投智慧会议室，调研组现场观摩了智慧会议室全场景智能化功能演示，观看了数智一体化穿透式监管平台整体运行演示，听取了交建投数字化建设专题汇报，现场操作验证了工程项目管理、智慧工地、财务共享等核心系统的穿透式管控效果。王天军强调，数字化要坚持“实用、有用、管用”，要聚焦业务痛点，解决实际问题，真正让数字技术服务管理、提升效率、创造价值。交建投的穿透式监管平台是实打实的管理工具，做到了全链条穿透、全要素管控，为全区建筑行业数字化转型探索了可行路径。

随后，召开专题座谈会。徐军代表宁夏交建投对各厅局长期以来的关心支持表示感谢，并汇报了战略重组以来发展情况、城市更新实践、数智化建设、绿色低碳产业布局及未来发展思路。徐军表示，宁夏交建投将始终坚守“政府所想、社会所需、群众所盼、企业所能”发展导向，切实履行国企社会责任，持续深耕城市更新赛道，做实做优示范项目，积极复制推广成熟模式，全力配合各厅局开展相关工作，共同为宁夏城市更新高质量发展、建设现代化人民城市贡献力量。

各厅局业务处室负责人结合各自职能，围绕城市更新片区策划、老旧小区改造、完整社区建设、建筑垃圾全链条治理、绿色低碳建筑、闲置资产盘活处置、智慧住建数据共享、数字化平台市场化推广、公共机构节能降碳等领域深入交流，提出务实合作方向。

魏卓表示，本次观摩调研非常及时、收获满满，交建投集团的城市更新实践集中体现了“数字化、融合化、绿色化”三大特征，展现了国企的责任担当。希望与交建投集团在既有建筑智慧绿色改造、公共机构节能降碳、低效资产盘活运营等国家和社会关注的重要领域，共同探索提升国有资产使用效能、提高公共机构建筑绿色低碳运行水平、强化公共机构节能降碳示范成效的新路径、新模式，助力自治区实现“双碳”目标。

王天军对宁夏交建投城市更新工作取得的成效和示范价值给予高度肯定。他强调，宁夏交建投作为区属国有骨干企业，主动站位发展大局，在存量建筑更新、闲置资产盘活、数智技术应用等方面探索出一批符合宁夏实际的实践经验，很多做法走在全区前列，值得总结推广。要以此次调研为起点，坚持务实合作协同发力，建立常态化沟通机制，找准政策结合点、业务契合点，合力破解城市更新中的难点堵点，把现场达成的共识逐项转化为具体项目、具体举措，实打实推进落地见效，共同探索宁夏城市更新特色路径。

自治区住房和城乡建设厅、自治区发展和改革委、自治区机关事务管理局相关领导和处室负责人，宁夏交建投相关领导和总部部室负责人及有关权属企业负责人参加调研座谈。